高密市路通路橋工程有限公司所屬部分土地、地上建筑物出租及廢舊設(shè)備、油罐一宗出讓項目交易公告

時間:2025-08-06 09:00:00發(fā)布人:本站編輯

高密市路通路橋工程有限公司所屬部分土地、地上建筑物出租及廢舊設(shè)備、油罐一宗出讓項目，通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行公開交易,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-2025-ZX089

二、項目名稱：高密市路通路橋工程有限公司所屬部分土地、地上建筑物出租及廢舊設(shè)備、油罐一宗出讓項目。

三、標的內(nèi)容

1、高密市注溝鎮(zhèn)膠王路49K 300處南側(cè)方市水穩(wěn)拌合站部分土地五年使用權(quán)租賃項目，本次出租部分土地面積為16.4畝。出租底價合計為10萬元（2萬元/年），競買保證金1萬元。

2、高密市柴溝鎮(zhèn)金葉木業(yè)西瀝青拌合站部分土地及地上建筑物五年使用權(quán)租賃項目，本次出租部分土地面積為11.8畝，鋼結(jié)構(gòu)車間一套，面積合計4489.5平方米。出租底價合計為69.5萬元（13.9萬元/年），競買保證金2萬元。

3、柴溝瀝青拌合站內(nèi)廢舊設(shè)備一宗（廢舊油爐一臺、廢舊瀝青罐一臺、廢舊瀝青混凝土破碎篩分設(shè)備一套、廢舊改性瀝青機組一套）及卞家莊公路站內(nèi)五個廢舊油罐出讓項目，出讓底價合計為4.07萬元，競買保證金1萬元。

注：本次交易中，掛牌價格及受讓方出價均為不含稅價格。若受讓方需要開具發(fā)票，出讓方將在最終成交價基礎(chǔ)上，向受讓方開具相應(yīng)的增值稅發(fā)票，發(fā)票所涉及的增值稅稅款由受讓方自行承擔，受讓方需在支付成交價款時一并支付該稅款。

四、意向受讓方資格

意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事能力的自然人。

五、競買須知

1、凡有意參加競買者，請于2025年 8月6日至2025年8月12

日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《高密市路通路橋工程有限公司所屬部分土地、地上建筑物出租及廢舊設(shè)備、油罐一宗出讓項目掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向受讓方登記報名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2025年8月12日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：

時間：2025年8月11日至12日（每天上午9:00-10:00）

地點：標的所在地現(xiàn)場展示

聯(lián)系電話：張主任13864603932，蔡經(jīng)理0536-8798505 13280160666。

七、競價時間

1號標的：2025年8月13日上午9:00-9:10，2號標的：2025年8月13日上午9:10-9:20，3號標的：2025年8月13日上午9:20-9:30，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。  

九、其他相關(guān)條件及要求

（一）標的資產(chǎn)出租（1號-2號）

1、意向承租方應(yīng)詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對出租標的資產(chǎn)進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)登記及瑕疵情況等一切內(nèi)容，并自行承擔出租標的資產(chǎn)所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解出租標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署合同、逾期支付或拒付出租價款、放棄承租或退還出租標的資產(chǎn)等情形的，須承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險。

2、非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。

3、本次出租標的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔。

4、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，負責日常管理并承擔所發(fā)生的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等全部費用，按照合同約定及時足額交納租賃價款，并在租賃期滿后，按照合同約定將標的資產(chǎn)交還出租方。

5、租賃期內(nèi)，承租方為標的資產(chǎn)的實際管理人及安全環(huán)保責任人，對使用租賃資產(chǎn)從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動承擔安全環(huán)保生產(chǎn)主體責任，發(fā)生的一切安全環(huán)保責任事故及傷亡事故全部由承租方承擔，出租方不承擔任何責任。

6、承租方如對標的資產(chǎn)進行裝修、改造，必須以書面形式征得出租方同意，裝修、改造費用由承租方承擔。裝修時應(yīng)確保不會破壞資產(chǎn)、廠房主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔。標的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。

7、承租方在租賃資產(chǎn)內(nèi)不得從事賭博、吸毒、傳銷、非法集資等違法犯罪活動，同時承租方所進行的一切經(jīng)營活動一律以承租企業(yè)名義開展，并作為經(jīng)營責任主體承擔相應(yīng)責任，不得以出租方名義開展對外經(jīng)營活動。

8、租賃期內(nèi)，嚴禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負擔。

9、若因政府或出租方有新規(guī)劃建設(shè)、拆遷、遭受自然災害等不可抗力因素，承租方無法繼續(xù)租用時，承租方須無條件限期全部撤出，且拆遷補償款全部歸出租方所有，出租方不再對其進行賠償，已支付未到期的租賃價款，按照一定比例退回承租方。

10、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標的資產(chǎn)，由承租方承擔一切損失，所交納的租賃價款、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。

11、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：

（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人身份證）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費。

（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂合同，第一年租賃價款于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)一次性支付，以后每年的租賃價款于新租賃期開始之日前2個月一次性支付。

未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

（二）標的資產(chǎn)出讓（3號）

1、意向受讓方應(yīng)詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對出讓標的資產(chǎn)進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出讓方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的資產(chǎn)出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的資產(chǎn)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔出讓標的資產(chǎn)所帶來的一切風險和后果。成為最終受讓方后若發(fā)生以不了解出讓標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署合同、逾期支付或拒付成交價款、放棄受讓或退還出讓標的資產(chǎn)等情形的，須承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險。

2、受讓方交清全部費用并簽訂合同后，須按照出讓方要求5日內(nèi)將標的資產(chǎn)及拆除、運輸過程中產(chǎn)生的所有垃圾一并清運完畢并恢復場地原貌，拆除、運輸、現(xiàn)場清理等費用由受讓方承擔。

3、受讓方須采取相關(guān)安全措施保證拆除工作順利進行，在拆除、運輸過程中若發(fā)生任何事故、責任等均由受讓方自行承擔，出讓方概不負責。

4、競價成交后，按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：

（1）成交之日起2個工作日內(nèi)，受讓方持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人身份證）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費。

（2）成交之日起2個工作日內(nèi)，受讓方需攜帶相關(guān)材料及《成交通知書》，前往出讓方指定地點辦理交易相關(guān)手續(xù)，并將全部成交價款足額繳至出讓方指定的銀行賬戶。受讓方在接到出讓方發(fā)出的簽約通知后，前往指定地點與出讓方簽訂正式交易合同。若受讓方逾期未辦理手續(xù)、未足額支付成交價款或未按規(guī)定簽訂合同，將視為違約，出讓方有權(quán)按照相關(guān)約定追究其違約責任。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：蔡經(jīng)理

聯(lián)系電話：0536-8798505 13280160666

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

               高密市路通路橋工程有限公司所屬部分土地、地上建筑物出租及廢舊設(shè)備、油罐一宗出讓項目掛牌（競價）文件.pdf 

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2025年8月6日